基本信息

• 参考均价

  14,000元/平

• 户型面积

  78平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  毛坯

• 楼盘特色

  中式地产、人车分流、成熟商圈

• 开 发 商

  福州市坤鸿建设发展有限公司

• 楼盘地址

  坤鸿天玺营销中心

销售信息

销售状态在售

在售户型三室/四室/五室

最近开盘时间2021-09-25

售楼中心地址福州市闽侯县青口镇镜上路中央公园旁

楼盘概况

总 户 数1110户

容 积 率2.5

绿 化 率32.74%

占地面积49181平

建筑面积146180平

建筑类型高层、板楼

物业费用2.8元/平/月

物业公司福州市融侨物业有限公司

车位数量1190

周边规划

交通状况
对外坐拥双桥一高速双枢纽，片区内坐拥三大主干道项目坐拥双桥一高速双枢纽，便捷立体交通网络。项目南侧是 324 国道，约10 分钟可连接沈海高速、福银高速、乌龙江大桥可快速通往福州的五区八县。项目西侧是陶精路链接新城西路，通过林森大道约 10 分钟连接螺洲大桥三环快速，约 20 分钟左右即可到达爱情海商圈，约 30 分钟左右即可到达东二环泰禾和金融街万达。完善便捷的交通路网让您轻松坐享半小时到达主城区的生活享受，升值潜力不言而喻 。

项目配套
内部配套：坤鸿天玺健身活动区、全龄儿童乐园、阳光草坪、6.4m 健康跑道、多功能登高活动区、一方天地、景观廊架、293.57 ㎡底商等，除以上设施另外在 3#、5#、6#/7#、11#楼一楼架空层打造了归心学堂、快乐阅读、活力乐享、慢时光、禅意静享等主题会所。
教育配套：东南幼儿园 东南中小学 青口第二中心小学 青口第一中心小学
公园配套：青口中央公园 千家山公园
医疗配套：闽侯县人民医院
生活配套：正祥万达（规划）永辉超市 海润购物广场 福购多购物广场酒店：戴斯酒店

项目介绍
项目位于青口万达商圈（规划中）连接中央公园的青口新城核心板块，门口这条路就是规划路，左侧就是境上路及前面提到的 13.8 万㎡中央公园及青口万达（规划中），右侧就是G324 国道，我们项目总占地面积 49181.4 ㎡，容积率 2.5，绿化率32.46%，总建筑面积 146180.49 ㎡，其中地上建筑面积 111215.66 ㎡（住宅107923.98 ㎡，商业 293.57 ㎡，配套用房 1542.46 ㎡）；是一个高品质轻奢新 中式住宅园林小区，规划由 10 栋低密度高层住宅组成，住宅套数 1110 户，地下车位 1190 个；整个项目地块方正，规划 10 栋 21-27 层高层住宅，采用围合式布局组成了一个全封闭式管理的人车分流小区。