基本信息

• 参考均价

  7,500元/平

• 户型面积

  77平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  毛坯

• 楼盘特色

  小户型、低首付、配套醇熟

• 开 发 商

  福州世茂鹿驰置业有限公司

• 楼盘地址

  世茂云瀚

销售信息

销售状态在售

在售户型三室

最近开盘时间2020-07-24

交房时间2023-04-30

售楼中心地址福州市闽清县梅城天行大街1-160号（晶都步行街交界处）

楼盘概况

总 户 数1433户

容 积 率2

绿 化 率35%

占地面积68473平

建筑面积133392平

建筑类型高层、板楼

物业费用2.1元/平/月

物业公司世茂天成物业服务集团有限公司

车位数量1412

周边规划

交通状况
西侧在建的第二通道预计明年建成通车，3Km连接新老城区，步行150米就是公交车站，在316国道上还有进出福州的多班大巴线路，项目临近高速出入口、距离闽清高速出路口约1.5公里，项目南侧还配套有新公交总站、长途汽车站。

项目配套
内部配套：社区内配有老年康体中心，童心童话乐园，全城热练的三合一球场夜航跑道以及全区WIFI，做到了全龄化的娱乐设施配套。
教育配套：家门口的幼儿园，毗邻闽清实验小学、第三实验小学，闽清第一中学。
公园配套：闽清江滨休闲公园、大王仑山体公园
医疗配套：梅溪新城中医院
生活配套：项目南侧规划近20万㎡大型商业综合体，临近梅溪新城行政服务中心、法院等职能中心（规划），以及游泳馆、科技馆、体育场等休闲娱乐配套（已交付使用）。梅溪新城规划五星级酒店，梅花园农贸市场、好多多超市、广宇超市等多家超市、银行、医院，县政府环绕项目周边。

项目介绍
项目现在位于梅溪新城北组团，也是梅溪新城发展的桥头堡位置，东面闽江，北接梅城，地属城关板块，划分梅溪镇户口。距离城关仅1.8公里，既可以享受现有的城关成熟配套，又可以享受新城区带来的升值空间，还能享受安静的生活品质。 【交通保障】扼守城区主干道，东面闽江，北接梅城，快速通达全城。西侧在建的第二通道预计明年建成通车，3Km连接新老城区，步行150米就是公交车站，在316国道上还有进出福州的多班大巴线路，项目临近高速出入口、距离闽清高速出路口约1.5公里，沿着江滨公园通达云龙，白樟，坂东，塔庄，省璜各大乡镇，项目南侧还配套有新公交总站、长途汽车站，不论是到达闽清城关还是要去闽清各个乡镇，往南平、永泰、泉州等地区，都较为便捷 【配套保障】项目南侧未来将落定闽清一大商业综合体，提升闽清大型商业配套空缺，近20万㎡的大型商业综合体可以给您带来吃喝玩乐购的高品质生活，目前正是入手的最佳时机，梅溪新城作为闽清的新区，近年来政府正大力发展该板块，行政服务中心、中医院、法院、等职能中心全部移至新城，并且拥有游泳馆、科技馆、体育场等休闲娱乐配套，其中闽清县游泳馆目前已经开业；社区内配有老年康体中心，童心童话乐园，全城热练的三合一球场夜航跑道以及全区WIFI，做到了全龄化的娱乐设施配套，让您的休闲时间在社区内就可以满足。 【学府环伺】从幼儿园、小学、中学完备的教育资源，家门口的幼儿园，让您的孩子在家门口即可享受幼儿教育；毗邻闽清最好的小学-闽清实验小学、第三实验小学，距离仅2.4公里，让您省心省力更放心；项目斜对面既是闽清第一中学、这是闽清县内硬件设施配套好的中学之一，学校里的教学仪器都是按照国家一类标准配备的。 【商圈围合】梅溪新城组团有规划五星级酒店在侧，同时还有闽清最大的商业综合体、行政服务中心、中医院、法院等职能中心、游泳馆、科技馆、体育场已交付使用，梅花园农贸市场、好多多超市、广宇超市等多家超市、银行、医院，县政府环绕项目周边，满足您的诸多需求。 【医疗保障】随着生活品质的提升，医疗保障也很关键，闽清县中医院在项目一侧，极大的满足了项目的医疗保障。同时项目到闽清县医院也较为方便。 【公园环绕】项目自身拥有俯瞰闽江的江景资源，在住宅内即可欣赏到沿途5公里江滨风景线，项目马路对面就是闽清江滨休闲公园-茶余饭后的好去处，这也是本县最大的江滨景观公园；距离项目3公里即是大王仑山体公园，后期将打造成为闽清最大的山体公园。