基本信息

• 参考均价

  35,000元/平

• 户型面积

  64平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  毛坯

• 楼盘特色

  小户型、交通便捷、配套醇熟

• 开 发 商

  福建正祥置业发展有限公司

• 楼盘地址

  正祥福沁满庭

销售信息

销售状态售罄

在售户型二室/三室

最近开盘时间2020-12-19

售楼中心地址福州市鼓楼区双下路20号

楼盘概况

总 户 数232户

容 积 率2

绿 化 率30%

占地面积20180平

建筑面积54200平

建筑类型小高层、高层

物业公司福州正祥物业管理有限公司

车位数量469

周边规划

交通状况
接驳西二环、江滨西大道，快速通达全城距离地铁2号线祥板地铁站直线1.3公里距离（预计2022年开通）地铁4号线直线1.1公里

项目配套
商业配套：永辉超市、华润万象城、万宝苏商圈，紧邻鼓楼科技大厦、怡山文化创意园、洪山科技园等科技文化中心
教育配套：融侨小学、茶园山中心小学 ，教院附中等，两公里范围内多所幼儿园、小学、中学，毗邻高等学府福州大学、闽江学院，亦有福建老年大学环绕
生态配套：毗邻千年古刹西禅寺，距闽江公园700米，优享江滨锦江园、金沙园、西河园

项目介绍
◆ 本案是正祥集团开发的市中心住宅项目，项目位于鼓楼区烫金地段，紧邻二环路，区域内交通路网成熟，东沿工业路，南沿乌山西路， 北面地铁4号线（在建），南面地铁2号线已通车，通二环接三环。

◆ 项目总占地约30.27亩，总建约5.42万方，容积率2.0，建筑密度27%，绿地率30%以上，由4栋高层住宅和一栋办公楼组成；住宅共232户，其中128套为安置型商品房，户型面积约45-135㎡；104套为可售商品房，户型面积为56-96㎡。项目配置商业21000㎡（商铺建筑面积2752㎡，办公建筑面积18248㎡），由两栋沿街店面和一栋商务办公楼组成，可售商铺共5间，面积在27-112平米。

◆ 项目配置机动车位469个，其中地面停车位46个，地下停车位423个，并规划有1206个非机动车位，其中地上非机动车停车位860个，地下非机动车停车位346个。