基本信息

• 参考均价

  23,000元/平

• 参考总价

  242万起

• 户型面积

  105平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  毛坯

• 楼盘特色

  智能家居、交通便捷、人车分流

• 开 发 商

  福州雅福房地产开发有限公司（雅居乐地产）

• 楼盘地址

  雅居乐金山雅郡

销售信息

销售状态在售

在售户型四室

最近开盘时间2021-05-23

交房时间2023-12-30

售楼中心地址【5S+生活体验馆】 仓山·金山·互联网小镇二期5#

楼盘概况

总 户 数512户

容 积 率2.1

绿 化 率30%

占地面积20006平

建筑面积55288平

建筑类型小高层

物业公司雅居乐物业

车位数量396

车位配比 1:0.77

周边规划

交通状况
3地铁交汇：地铁2号线、4号线（建设中）、5号线（建设中）近距离在侧；金山大道联通金山大桥，直达闽江北CBD；20多条公交路线在侧，1公里内金山公交总站。

项目配套
商业配套：5大商圈环绕：10分钟内抵达万达爱琴海、大润发、万象里商业体；15分钟跨江直抵万宝苏商圈。3大产业园区：奋安创意产业园、互联网小镇、红坊海峡创意园分踞，板块内高新科技产业日渐集聚，艺术人文气质日益沉淀。
教育配套：金山第六中心小学、金山小学、附三小学、附四小学、福三中分校、福四中分校等6所师资雄厚，尽显文教实力。
生态配套：南江滨生态公园、乌龙江湿地公园、金山公园 、沙滩公园环伺，金山作为福州公园最多的板块，坐享全时段公园生活。
医疗配套：综合三甲与专科医院齐聚：福建省立医院(金山分院)、总院四七六医院等三甲综合型医疗设施，同时配套有东南眼科医院（金山新院），福建医科大学孟超肝胆医院（规划三甲）等大型专科医院，医疗资源完善。

项目介绍
雅居乐地产，以人为本，一生乐活，缔造理想人居，28载造80余城，打造逾200处人居典范，总资产规模超3000亿，中国房地产百强企业TOP19，亚太区最佳上市公司50强及中国大陆在港上市房地产公司综合实力10强（第6名），进一步奠定了行业内地位。

雅生活物业服务公司，成立于 1992年，雅生活理念，呵护你的一生；致力于追求更美好的人生，物业服务公司合约面积约3.66亿㎡，服务项目超1500个，服务业主超150万户。

雅居乐金山雅郡是雅郡系精品，打造都市改善型精雅住区，项目处于福州主城区中仓山区的核心板块，是继旧城区后，区域内最先发展起来的板块。作为福州“南进”战略首波红利片区，经过近20年的发展，金山板块已成为如今的城市新中心。

①低密规划：小而精的低密生活住区，点式布局，仅规划6栋舒适小高层；

②建筑美学：现代简约外立面，历久弥新，兼具现代感和时尚感；

③品质社区：匹配居住需求，严格考量采光，确保舒适度，30%绿化率，采用现代造园理念与手法，营造精致社区园林景观；

④智慧人居：人脸识别，车辆识别，APP一键开门等服务；

⑤人车分流：人性化社区动线规划，1: 0.68超低配比；

⑥雅管家APP：让业主实现手机开门，智能停车，物业缴费与电子代扣，报事报修，邻里社交，访客授权等等智能化服务。