基本信息

• 参考均价

  50,000元/平

• 户型面积

  109平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  毛坯

• 楼盘特色

  小户型、地铁沿线

• 开 发 商

  福州中环房地产开发有限公司

• 楼盘地址

  乌山九巷

销售信息

销售状态在售

在售户型三室/四室

在售户数1106户

最近开盘时间2019-03-01

交房时间2021-03

售楼中心地址鼓楼区斗西路4号

楼盘概况

总 户 数1643户

容 积 率4.09

绿 化 率35%

占地面积52166平

建筑面积293211平

建筑类型高层、复式、板塔结合

物业费用5元/平/月

物业公司保利物业管理公司

车位数量1930

周边规划

交通状况
周边交通便捷，路网发达。城市核心干道八一七路、乌山路等多条主干道纵贯南北，横接东西，地铁一、二号线换乘站点南门兜站近在咫尺

项目配套
商业配套：大洋晶典百货、冠亚广场、东百商场、正大广场、五一广场，东街口CBD,三坊七巷
医疗配套：福建中医药大学附属第二人民医院、福建医科大学附属第一医院、福建医科大学附属协和医院、福州市传染病医院、福建省人民医院（洋中路）、福建省立医院。福建医科大学附属第一医院福建协和医院福建省妇幼保健院（福建省妇儿医院）
教育配套：项目自身便规划有一所幼儿园以及一所小学。项目周边的小学——福州乌山小学、福州市鼓楼第二中心小学、福州市法海小学、林则徐小学、交通路小学等。项目周边中学——延安中学、福州第一中学、福建省福州第十九中学、福州第十八中学、杨桥中学、黎明中学、福州则徐中学、福州华侨中学、福州第三中学、福州八中等。
公园配套：乌山风景区，五一广场，西湖公园，左海公园，于山

项目介绍
中庚乌山九巷项目位于鼓楼区乌山脚下，乌山路南侧，八一七中路的西侧。这片土地从古至今都是闽都内的地带，属于老鼓楼区域，步行可达乌山，于山，三坊七巷风景区， 东街口生活圈，周边名校，医院，商圈林立，拥有着福州不可替代的人居资源。总建筑面积近30万方，包含soho、商业、住宅多种业态，是继“三坊七巷”历史建筑风貌之后，保利在乌山之下，打造全新的城市名片。项目共规划6栋住宅，2栋SOHO产品。其中SOHO产品为18-28平超小户型。