基本信息

• 参考均价

  19,535元/平

• 参考总价

  186万起

• 户型面积

  89平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  毛坯

• 楼盘特色

  教育地产、花园洋房

• 开 发 商

  福州市长乐区翔华房地产开发有限公司

• 楼盘地址

  福州市长乐区新作路南侧

销售信息

销售状态在售

在售户型三室/四室

在售户数196户

最近开盘时间2020-10-05

售楼中心地址首占新区会堂南路与洋占路交汇处（一中对面）

楼盘概况

总 户 数196户

容 积 率2.3

绿 化 率30%

占地面积19279平

建筑面积60000平

建筑类型小高层

物业费用2.6元/平/月

物业公司深圳金地物业

车位数量400

周边规划

交通状况
东方学仕府位于首占核心，拥有完善的交通配套。峡漳路、会堂南路、和谐路、洋占路等三纵三横完善路网，轻松畅达全城；地铁6号线/F1滨海快线双线覆盖，快速连接火车南站、会展中心、机场；福平铁路首占站，北接福州火车站，南连平潭，形成福州主城与滨海新城、平潭的连接枢纽，交通价值飚升。

项目配套
东方学仕府雍享首占新区十年成熟建设发展，高标准生活配套俱全。一街之隔为长乐一中首占校区，覆盖初中部和高中部，是长乐唯一一类校，升本率最高的中学。东方学仕府业主可直接入读初中部。家门口还有首占中心小学、中心幼儿园，覆盖了15年的全程教育体系。
长山湖商圈、永荣广场、恒基广场三大商圈围绕周边，世界繁华一站抵达，大润发、CC影城、众多美食提供国际时尚生活品质；近享长山湖、永荣广场、恒基广场三大商圈，人民公园、城市森林公园、东岱湖公园、西岱湖公园四大绿肺，满满负氧离子覆盖，繁华与自然共享的宜居版图；建设中的长乐首个三甲医院，长乐人民医院项目步街500米，更完美的健康护卫。

项目介绍
项目位于长乐区首占新区，经十年发展，首占已成为长乐区成熟城市核心，是长乐最热置业区域。项目位于会堂南路与洋占路交汇处，长乐一中首占校区对面，拥有从幼儿园儿至高中15年完善教育体系。毗邻首占镇政府/文化中心/卫生院，近享长山湖、永荣广场、恒基广场三大商圈，人民公园、城市森林公园、东岱湖公园、西岱湖公园四大绿肺，是集地段、配套、环境于一体的城市宜居大境。
项目规划5栋现代风格18F小高层，其中商品房2栋。新亚洲风情园林，契合当下主流审美，更给居者提供亲近景观、乐享生活的场所。105平复式可改造成4房，性价比之选；89-135平三至四房平层空间，满足从年轻家庭到改善大户的多样选择。