基本信息

• 参考均价

  9,000元/平

• 户型面积

  76平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  毛坯

• 楼盘特色

  江景地产、岛屿地产

• 开 发 商

  福州市琅岐海祥房地产开发有限公司

• 楼盘地址

  东城壹品

销售信息

销售状态在售

在售户型二室/三室/四室

在售户数666户

最近开盘时间2019-07-01

交房时间2021-06-30

售楼中心地址琅岐岛通和路琅岐开发区管委会东侧吴庄旁

楼盘概况

总 户 数666户

容 积 率2

绿 化 率30%

占地面积33140平

建筑面积74062平

物业费用2.15元/平/月

物业公司凤翔物业

车位数量229

周边规划

交通状况
"东部快速通道，建成后为双向六车道，全程16.7公里，全程不设红绿灯不收费，预计2019年下半年通车。东部快速通道开通之后，从福州化工路三环互通穿过两条特长隧道，即可直达琅岐，将福州城区到琅岐的距离缩短到20分钟，在我们项目北侧正在修建的福州绕城高速公路（也就是大家说的四环），也将于2019年内全线贯通，它将通过沈海高速，福银高速将福州的8县链接起来，到时候出行的话通过四环路可到达周边城市的各个角落，走四环半小时到金山，走东部快线不到半小时到东区，可以说我们琅岐已经融入了半小时大福州生活圈。
岛内交通方面，政府花重金打造的近30公里的最美海岸线——“环岛路”已基本完成。在我们项目正前方的通和路作为岛内的中轴线、东西主干道，通和路直接连接的就是政府投资27个亿打造“琅岐闽江大桥”。通过大桥与东部快线相连极大的方便了我们项目未来业主的出行。
另一方面长乐到琅岐的大桥已经通车，26公里直达长乐机场；对台客运码头也在2018年竣工，这都将为琅岐未来的旅游业发展增添助力。
公共交通方面，总投资1个亿的琅岐公交枢纽站已建设完成，就在我们项目东南侧。做为琅岐全岛首个公交枢纽站，距我们项目仅2分钟车程，步行也就是5分钟。将引进5-6个公交企业一起运营，该枢纽站拟停6-8条公交线路
待福州四环、东部快速通道、公交和建成通车后，琅岐将形成一轴一环两桥两快速集海陆空为一体的立体交通路网，届时无论从琅岐前往福州各个区域，都十分便利，琅岐区位优势日益明显。
"

项目配套
"东城壹品项目在琅岐岛中心，毗邻琅岐管委会，旁边还有工商局，税务局，派出所，管委会边上这边还预留了200亩的行政办公用地，以后琅岐岛上主要的行政办公单位将集中到这个片区，这里将是岛上的行政中心，是琅岐发展的核心中枢。
琅岐做为政府重点打造的一个快速发展的版块。我们周边的配套项目也正在快速升级，日趋完善。
医疗配套方面，福州市第一医院东院落座琅岐，这是马尾区唯一的一所三甲医院，占地约55亩，而且为医院未来升级建设还预留二期用地。离我们项目只有三公里，目前已投入使用。
商业配套方面，超10万方的“九龙商业中心”也已基本完工，目前正在招商，相信很快将对外营业；
休闲配套方面，占地970亩，湖水面积达300亩的福州最大的人工湖公园——“红光湖公园”去年已经正式开园迎客。
做为旅游岛必不可少的会展功能区：“海峡青年交流营地”目前都已经竣工投入使用，项目一期工程总投资约18亿元，包括海峡青年会展中心、海峡青年文化街、海峡青年公寓、海峡青年旅社大楼，用于承办两岸青年交流活动，致力打造成一个集交流活动、联谊融合、就业创业为一体的综合性平台，像海丝电影节，福州灯光节等都在这里举办，大大的丰富了岛上的文娱生活。二期工程也在加紧建设当中；
这是200亩的琅岐国际双语学校（新加坡辅仁国际学校），是福建省首个园林式国际学校。学校建成后，学生将实现在家门口“出国”读书，在外教带领下学习纯正国际课程。
六旗游乐园的一期工程：田园综合体项目：琅岐花海今年10月已经开门迎客，而花海正好位我们东城壹品项目的西南面不远处。
"

项目介绍
"东城壹品项目一共占地180多亩，建筑总面积约30万平方，开发商为海都报旗下子公司海祥地产开发，项目共分四期，其中一、二、三期是纯住宅，四期是配套商业，未来让您在家门口可以享受齐全的生活配套服务。
现在我们正在销售产品是三期的住宅，三期占地近50亩，规划建设有8栋小高层住宅，总层为16-17层，小区绿化率达到30%，容积率2.0，我们的小区融入绿色建筑的设计理念，定位于岛居生活的高品质居住区，结合周边优质的生态环境，将创建一个活力的、舒适的、健康的、宜居的多样化社区，我们的设计全部采用宜居的设计理念，首先是我们所有的户型都是板式结构，南北通透，宽楼间距、低密度。"